グランオーパス　「枚方公園」駅へ徒歩8分、藤和不動産とアーバンライフによる総454戸の住環境傑作。

「枚方公園」駅へ徒歩8分、藤和不動産とアーバンライフによる総454戸の新開発。住環境傑作「グランオーパス」誕生

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(2000年4月施行)とは、消費者が安心して良質な住宅を
購入できるというメリットとともに、また、住宅の供給者が公平かつ共通のルールの下で、
より良質な住宅供給ができるよう、消費者の保護のため施行された法律です。

住宅性能表示制度の創設

住宅の様々な性能について、そのレベルを共通の「ものさし」で評価を受け、共通の「ことば」で表示できるようになります。この制度を利用するかどうかは任意に選択できます。

住宅紛争処理体制の整備

「設計住宅性能評価」を受けた住宅の紛争については、指定紛争処理機関が処理を行います。
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瑕疵担保期間10年間の義務づけ

売主は、施工会社から売主に引渡された日から10年間にわたり、新築住宅の「基本構造部分」に瑕疵が発生した場合、無償で修補するなどの義務を負うことになります。

◆第三者機関の評価員が性能チェック

国土交通大臣に登録した登録住宅性能評価機関が評価するため、客観的かつ公平にチェックされます。住宅性能評価には、設計図書の段階において評価を行い交付される「設計住宅性能評価書」と、工事段階から完成まで数回の検査により、評価を受けた設計どおりに工事が進めれられているかどうかのチェックを経て交付される「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

■住宅性能評価の流れ

※お知りになりたい項目をクリックしてください。

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